Υπογράφτηκε την Πέμπτη 15 Ιανουαρίου από τον υπουργό Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής κ. Μανιάτη η έγκριση περιβαλλοντικών όρων για το έργο «Πολεοδόμηση ιδιωτικού οικισμού έκτασης 115,65 στρεμμάτων, στη θέση ¨Αμυγδάλα¨ της κοινότητας Πέρδικας του Δήμου Αίγινας, στη νήσο Αίγινα, της Περιφέρειας Αττικής».
Πρόκειται για μια κίνηση που χαρακτηρίζεται αιφνιδιαστική καθώς είθισται να μην παίρνονται τέτοιες αποφάσεις λίγες μόλις ημέρες πριν από μια εκλογική αναμέτρηση. Σημειώνουμε επίσης πως με το θέμα επρόκειτο να ασχοληθεί και το Περιφερειακό Συμβούλιο σε επόμενη συνεδρίασή του, κι ότι η Περιφέρεια θεωρούσε σκόπιμο να ερωτηθεί η τοπική κοινωνία πριν από τη λήψη της όποιας απόφασης. Ωστόσο, φαίνεται πως βρισκόμαστε πια προ τετελεσμένου, κι η πολεοδόμηση του ιδιωτικού τουριστικού οικισμού Alkyonides Hill σε έκταση 116 στρεμμάτων στην θέση “Αμυγδάλα” της Πέρδικας, έχει ήδη δρομολογηθεί.
Η υπόθεση ήταν ήδη προγραμματισμένο να συζητηθεί στο δημοτικό συμβούλιο της επόμενης Τετάρτης, ως ένα από τα θέματα ημερήσιας διάταξης αλλά σα πρόγευση μπορούμε να πούμε ότι οι απόψεις διίστανται. Σε επικοινωνία που είχαμε με τους αρχηγούς των δημοτικών παρατάξεων (εκτός του κ. Φ. Τζίτζη τον οποίο δυστυχώς δεν μπορέσαμε να βρούμε) ο κ. Παναγιώτης Κουκούλης της Κίνησης Ευθύνης δήλωσε αντίθετος με το έργο, καθώς θεωρεί αρνητικές για το περιβάλλον και το χρώμα του νησιού τέτοιας κλίμακας επεμβάσεις, το ίδιο κι ο κ. Αντώνης Ντελής, εξάλλου η παράταξη Αίγινα Κοινωνία Πολιτών εξέδωσε και σχετική ανακοίνωση. Ο δήμαρχος κ. Μούρτζης, ωστόσο, επισημαίνοντας ότι πρόκειται για καθαρά προσωπική του θέση κι όχι της παράταξής του καθώς δεν έχει συζητηθεί ακόμα συλλογικά, μας δήλωσε ότι ο ίδιος είναι υπέρ μιας ισορροπημένης ανάπτυξης, κι εφόσον αναλάβει η κατασκευαστική εταιρεία τις υποδομές που θα χρειαστεί ένας τέτοιος οικισμός, με μόνη ευθύνη του Δήμου την υδροδότηση και την αποκομιδή των απορριμμάτων δεν έχει καταρχήν αντίρρηση. Πάντως, επανέλαβε στο τέλος της επικοινωνίας μας, προτεραιότητα θα έχει η γνώμη της τοπικής κοινωνίας.
Ας δούμε, όμως, τι ακριβώς προβλέπει το project της Lamda Development ώστε να κρίνει ο καθένας μόνος πόσο θα αλλοιώσει πράγματι την γραφικότητα και τον νησιώτικο χαρακτήρα αυτής της πανέμορφης γωνιάς του νησιού:
Τι περιλαμβάνει το έργο
Σύμφωνα με την Lamda Development, οι επιτρεπόμενες χρήσεις γης επιτρέπουν οικιστική ανάπτυξη 22.000 τ.μ. του Alkyonides Hill, ενώ για ποσοστό πληρότητας 100%, ο πληθυσμός του οικισμού υπολογίζεται σε 650 άτομα. Το έργο θα περιλαμβάνει:
α) κατοικίες
β) ξενώνες για την φιλοξενία επισκεπτών
γ) εστιατόριο και καταστήματα πρώτης ανάγκης
δ) αθλητικές υποδομές
ε) κοινόχρηστους πράσινους χώρους, πεζόδρομους και κεντρική πλατεία
στ) εσωτερικό οδικό δίκτυο
ζ) κοινόχρηστες θέσεις στάθμευσης και
η) ηλεκτρο/Μηχανολογικές (Η/Μ) εγκαταστάσεις
Επίσης, οι επιτρεπόμενες χρήσεις γης προβλέπουν την δόμηση κατοικιών, ανάπτυξη εστιατορίων, αναψυκτηρίων, εμπορικών καταστημάτων, κατοικιών, ξενώνων με μέγιστο δυναμικό 10 κλινών και αθλητικών εγκαταστάσεων.
Για την έκταση, που είναι διαιρεμένη σε τέσσερις τομείς, προβλέπεται μέγιστο ποσοστό κάλυψης 40 και 45% και συντελεστής δόμησης από 0,25 έως 0,45 (ανά τομέα). Ακόμη, το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των κτηρίων στους τομείς Ι, ΙΙ και ΙΙΙ ορίζεται σε 7,5 μέτρα, μετρούμενο από το γύρω φυσικό έδαφος, ενώ το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των κτιρίων στον τομέα IV είναι τέσσερα μέτρα.
με πληροφορίες από το capital.gr
διαβάστε την απόφαση της έγκρισης εδώ.
